Apartamentos
Apartamentos pensados para a rotina, a identidade e a fase de vida de quem mora neles.
Em apartamento, o espaço é finito e cada decisão tem consequência. O projeto organiza fluxos, define marcenaria sob medida e antecipa a infraestrutura, para que o imóvel funcione antes de ficar bonito.
Cada apartamento tem um ponto de partida
Na planta
Fase de maior liberdade. É quando as alterações de elétrica, hidráulica, forro e posição de parede podem entrar no desenho e ser executadas pela obra, sem quebra depois.
Pronto e recém entregue
O projeto trabalha sobre o que a construtora entregou. Layout, marcenaria, iluminação, revestimentos escolhidos e mobiliário definem a identidade do imóvel.
Antigo, em reforma
Aqui o levantamento é mais minucioso. O que fica, o que sai e o que precisa de avaliação técnica é definido antes de qualquer proposta estética.
Momentos de vida que mudam o projeto
O primeiro imóvel costuma pedir prioridade. Não é possível resolver tudo de uma vez, então o projeto define o que faz diferença agora, marcenaria essencial, infraestrutura e iluminação, e o que pode entrar depois sem retrabalho.
Quando a família muda de tamanho, o mesmo apartamento passa a ter outra função. Um quarto de hóspedes vira quarto de criança, a mesa de jantar ganha uso diário, o armazenamento precisa de mais volume. O projeto reorganiza esses usos sem transformar o imóvel em canteiro permanente.
Há também a mudança de fase inversa: filhos que saem, casal que trabalha em casa, necessidade de silêncio e de um lugar para receber. Ambientes que existiam por convenção passam a ter destino claro.
Móveis que já existem
Móveis carregam história e valor investido. No briefing, listamos o que você quer manter, o que tem apego afetivo e o que já não serve. Cada peça mantida entra no layout com medida real, não com estimativa.
Às vezes o móvel muda de ambiente, às vezes muda de função, às vezes a marcenaria nova é desenhada ao redor dele. O que não faz sentido é obrigar um projeto inteiro a se ajustar a uma peça que não funciona mais, e essa conversa acontece com franqueza.
Ambientes pequenos, decisões precisas
Circulação real
Larguras de passagem, abertura de portas e de gavetas são verificadas em desenho, com o mobiliário no lugar.
Marcenaria como estrutura
Em pouca metragem, a marcenaria resolve armazenamento, divide ambientes e organiza a parede inteira, no lugar de móveis soltos que sobram.
Iluminação por camadas
Luz geral, de tarefa e de ambiência definidas no executivo fase 1, com circuitos e comandos indicados antes do forro fechar.
Poucos materiais, bem escolhidos
Em espaço compacto, repetição de material acalma o ambiente. A variação entra em pontos escolhidos, não em cada superfície.
O que você recebe
Projeto completo
- Estudo de layout e fluxos
- Moodboard e direção de materiais
- Maquete eletrônica dos ambientes
- Executivo fase 1: infraestrutura, elétrica, hidráulica, forro, iluminação e revestimentos
- Executivo fase 2: marcenaria, marmoraria, serralheria, louças, metais e mobiliário
- Caderno final para a execução
Fora do escopo
- Execução da obra
- Administração e acompanhamento integral
- Projeto arquitetônico do zero
- Compra de materiais e mobiliário
- Contratação de fornecedores
- Aprovações estruturais, que cabem a profissional responsável
Se o seu interesse é apenas marcenaria e decoração, o escopo pode ser reduzido. A diferença entre os dois caminhos é conversada na proposta. ver escopo e prazos.
Apartamentos publicados
Projetos reais de apartamento, publicados com autorização dos clientes, com fotografia do resultado executado.
Para continuar lendo
Textos escritos a partir de dúvidas que aparecem com frequência em projetos de apartamento.
ver todos os artigosPerguntas frequentes
- Qual é o melhor momento para contratar o projeto de um apartamento na planta?
- Antes do fechamento das instalações. Enquanto a construtora ainda aceita alterações de pontos elétricos, hidráulicos e de posição de parede, mudar custa desenho. Depois da entrega, a mesma mudança custa quebra, remendo e retrabalho.
- Dá para fazer projeto de apartamento pronto sem obra grande?
- Sim. Muitos projetos se concentram em layout, marcenaria sob medida, iluminação, revestimentos pontuais e mobiliário, sem intervenção estrutural. O escopo é definido a partir do que você quer resolver e do investimento previsto.
- Consigo aproveitar os móveis que já tenho?
- Sim. O que permanece é medido e registrado no levantamento e entra no estudo de layout desde o início. Alguns móveis funcionam em outro ambiente, outros pedem ajuste de marcenaria ao redor. Nada é descartado sem motivo prático.
- Apartamento pequeno vale um projeto?
- Em metragem reduzida, o projeto costuma pesar mais. Poucos centímetros definem se a porta abre, se a mesa serve para quatro pessoas ou se o armário cabe. O projeto evita compras erradas, que em apartamento compacto são difíceis de absorver.
- É possível executar por etapas?
- Sim. O caderno executivo permite dividir a execução por ambiente ou por frente de trabalho. A ordem é combinada considerando o que causa mais transtorno depois de morar, como elétrica, forro e revestimento.
- Você faz reforma de apartamento antigo?
- Projeto de interiores, sim. Em imóvel antigo, o levantamento é mais detalhado e eventuais patologias, questões estruturais e alterações que envolvam elementos comuns do edifício precisam de avaliação de profissional responsável e da anuência do condomínio.
Conte em que fase o seu apartamento está.
Na planta, entregue ou em reforma, com ou sem móveis para aproveitar. A partir dessa informação eu indico o escopo e a ordem de trabalho que fazem sentido.